华侨城松湖原岸首批产品终于备案了！

该项目首次备案的楼栋为7栋、8栋、10栋，合计备案368套，备案产品为96-143㎡3-4房， 整体备案均价为51840元/㎡ 。

(资料图片仅供参考)

其中7栋备案均价为52201元/㎡、8栋备案均价为51452元/㎡、10栋备案均价为51856元/㎡。

华侨城松湖原岸效果图

整体均价5.1-5.2万元/㎡

又一个日光盘即将诞生

▶ 7号楼中 ，单套单价最低的是 47120元/㎡ （204房） ，最高的是 56251元/㎡ （3102房） ；单套总价最低的约 455.85万元 （404房） ，总价最高的约 806.02万元 （3102房） 。

▶ 8号楼中 ，单套单价最低的是 45455元/㎡ （203房） ，最高的是 54942元/㎡ （3002房） ；单套总价最低的约 435.87万元 （203房） ，总价最高的约 787.49万元 （3002房） 。

▶ 10号楼中 ，单套单价最低的是 46384元/㎡ （203房） ，最高的是 55490元/㎡ （3102房） ；单套总价最低的约 444.69万元 （203/204房） ，总价最高的约 795.11万元 （3102房） 。

华侨城松湖原岸位于松山湖50万㎡月荷湖旁，距离交通枢纽松山湖北站约800米，拥有顶级湖景资源及五轨交汇的交通优势。

同时项目自带华侨城知名文旅产品——欢乐海岸 （东莞首个） 及世界级大剧院，业主下楼即享，因而备受瞩目。

根据公开资料，华侨城松湖原岸占地面积约13.6万平，计划在2024年建成，其中 松湖原岸 占地约3万平，容积率为3.3，总建面约9.6万平，有7栋建筑共800户，产品包涵 96-123-143-199㎡3-4房 。

此次备案的7栋及8栋位于松湖原岸南侧，主要景观为松山湖城市景观及湖景；10栋视野相对更为开阔，可以直面湖景，俯瞰欢乐海岸配套。

有消息指，项目2月份结束冻资， 冻资人数超过800组 ，根据此次备案套数，未超过3倍，预计不会启动积分排序，而是通过公证摇号确定选房顺序。

项目多次传出吹风价为 5.5万元/㎡以上 ，此次备案的3栋产品均在5.1-5.2万元/㎡，仅比上周开盘的华润松湖润府首开的折前价格高1000元左右。

今年东莞真正意义上的日光盘仅有主城区的万科瑧湾汇，预计华侨城松湖原岸有望成为下一个。

368套

华侨城松湖原岸备案情况一览